انواع مسکن در کانادا

یافتن مسکن برای زندگی یکی از اولین مواردی است که تازه واردان باید در لیست اقدامات خود قرار دهند. خوشبختانه کانادا دارای گزینه‌های متنوعی برای مسکن است.

به گزارش تلویزیون مهاجر به نقل از arrivein، انتخاب شما به عوامل مختلفی از جمله بودجه، موقعیت مکانی و نیازهای خانواده بستگی دارد. حال بیایید نگاهی به انواع مسکن درکانادا بیندازیم.

خانه‌های مستقل یا ویلایی(Detached)

خانه‌ای است که با هیچ خانه‌ای دیوار مشترک ندارد و به هیچ خانه‌ای نچسبیده است. اغلب این خانه‌ها دارای حیاط پشتی و حیاط جلویی هستند. این خانه‌های کلاسیک همان‌هایی هستند که شما بیشتر اوقات در تلویزیون یا فیلم‌ها می‌بینید. این نوع خانه‌ها گرانترین نوع مسکن در اجاره و در خرید به خصوص در شهرهای بزرگ و اطراف آن هستند.

خانه‌های نیمه مستقل(Semi-detached)

خانه نیمه مستقل یک واحد جدا است که یک دیوار مشترک با خانه دیگر دارد. می‌توانید آن را خانه‌ای مستقل در نظر بگیرید که در مرکز نصف شده است و در هر طرف یک خانواده زندگی می‌کند و هرکدام از خانه‌ها ورودی مجزا دارند. این خانه‌ها که از آن نیز به عنوان “semis” نیز یاد می‌شود به طور معمول شامل حیاط‌های خصوصی جلویی و پشتی هستند اگرچه ممکن است که با ساکنان نیمه دیگر خانه حصار مشترک داشته باشد.

خانه‌های دوبلکس و تریبلکس (Duplexes and triplexes)

خانه‌های دوبلکس و تریبلکس به خانه‌هایی گفته می‌شود که از دو طبقه یا سه طبقه تشکیل شده‌اند. به طور معمول هر خانه ورودی مجزا و خاص خود را دارد.خانه‌های دوبلکس شامل دو واحد و خانه‌های تریبلکس شامل سه واحد هستند. به طور معمول یک فرد یا یک شرکت مالک ساختمان است و آن را اجاره می‌دهد. همانند خانه‌های نیمه مستقل هر صاحبخانه مسئول مدیریت و نگهداری واحد خود می‌باشد. خانه‌های دوبلکس و تریبلکس اغلب با قیمت مقرون به صرفه‌تر نسبت به خانه‌های نیمه مستقل می‌توانند شیوه و سبک زندگی مشابه خانه‌های نیمه مستقل را به شما ارائه دهند. بعضی مواقع دسترسی به حیاط یا فضای پارکینگ مختص مستاجرین یک واحد خاص است.

خانه‌های شهری/خانه‌های ردیفی چسبیده به هم(Townhouses)

این نوع خانه‌ها شبیه به یکدیگر هستند و مشابه خانه‌های نیمه مستقل هستند با این تفاوت که در یک ردیف و مجاور هم  به صورت دیوار به دیوار قرار دارند. این نوع خانه‌ها ممکن است فضای خارجی همچون حیاط پشتی یا پاسیو داشته و یا نداشته باشند. این خانه‌ها برای خرید و اجاره در دسترس هستند.

آپارتمان‌های اجاره‌ای (Rental apartments)

این خانه‌ها واحدهایی در ساختمان‌‌هایی هستند که یک فرد یا یک شرکت صاحب آن است. کسانی که در این واحدها زندگی می‌کنند ماهانه مبلغی برای زندگی در این واحدها پرداخت می‌کنند. به طور معمول مستاجرین قرارداد اجاره یک ساله را با موجر منعقد می‌کنند و سپس به صورت ماه به ماه این کار را انجام می‌دهند. در حالیکه این آپارتمان‌ها به طور معمول شامل وسایل اساسی مانند یخچال و اجاق گاز هستند اما ممکن است وسایل اضافی همچون مایکروویو، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی داشته و یا نداشته باشند.

مستاجرین مسئول نگهداریکلی آپارتمان خود هستند اما مالکان مسئول هرگونه تعمیر واحد بر اثر استهلاک و فرسودگی هستند. این خانه‌ها ممکن است دارای فضای بیرونی به شکل تراس یا بالکن باشند و یا نباشند. شما در صورت زندگی با یک هم‌خانه می‌توانید هزینه‌ اجاره آپارتمان را کاهش دهید.

کاندو (Condos)

کاندومینیوم (Condominium) که به اختصار به آن کاندو (Condo) گفته می‌شود مشابه ساختمان‌های آپارتمانی است و تفاوت اصلی در مالکیت آن است.هر مالک برای واحد خود سند مالکیت دریافت می‌کند و اجازه اجاره و فروش آن را دارد. در این نوع خانه، فرد مالکیت واحد خود را دارد ولی صاحب زمینی که آپارتمان بر روی آن ساخته شده نیست و هر نوع تغییری در فضاها و قسمت‌های مشترک ساختمان از جمله لابی، راهرو و نمای بیرونی باید به تصویب هیات مدیره ساختمان برسد و بر عهده آن‌ها قرار دارد.

کاندوها اغلب دارای امکانات رفاهی مشترک از جمله مراکزباشگاه تناسب اندام، سالن مهمانی و حتی استخر هستند. بیشتر کاندوهای لوکس و مجلل ممکن است متصدی لابی و نگهبان داشته باشند. اگر شما مستاجر هستید استفاده از این امکانات رفاهی در اجاره ماهانه شما لحاظ می‌شود. مالکان نیز برای حفظ و نگهداری این امکانات رفاهی و تعمیر و نگهداری ساختمان ماهانه هزینه می‌پردازند. کاندوها در اندازه‌های مختلف از واحدهای کوچک گرفته تا آپارتمان‌های دو و سه خوابه در درسترس هستند.

اتاق‌های اجاره‌ای (Rental rooms)

اتاق اجاره‌ای به این معناست که محل زندگی در خانه شخص دیگری است و شما در ازای سکونت در آن باید ماهانه هزینه پرداخت کنید. اتاق‌های اجاره‌ای معمولاً به صورت فرم آپارتمان‌های زیرزمینی هستند که اغلب ورودی جداگانه دارند و یکی از مقرون به صرفه‌ترین انواع خانه درکانادا هستند.

لافت (Lofts)

لافت فضای اجاره‌ای در طبقه بالای یک خانه یا در اتاق زیر شیروانی آن است. این اصطلاح همچنین برای اشاره به واحدهای کاندو با سقف‌های بلند و زمین‌های باز استفاده می‌شود.“Hard lofts” فضاهای صنعتی قدیمی مانند انبارها یا کارخانه‌ها هستند که که برای استفاده مسکونی به کاندو تبدیل شده‌اند و اغلب دارای دیوارهای آجری و تیرچه‌ها و لوله‌های در معرض دید هستند.

چگونه نسبت به بودجه‌ای که داریم درکانادا خانه پیدا کنیم؟

یافتن تعادل بین مکانی کهدوست دارید زندگی کنید با مکانی که متناسب با بودجه شما باشد می‌تواند دشوار باشد.قیمت خانه اغلب در شهرهای بزرگ کانادا گران است. اگر می‌توانید در خارج از مرکز شهرهایی همچون تورنتو یا ونکوور کارکنید و مایل به رفت و آمد هستید، پیدا کردن خانه‌های بزرگ با قیمت پایین‌ آسان‌تر است. اگر می‌خواهید و یا نیاز است که در شهر زندگی کنید، زندگی درمحله‌هایی که کاملاً توسعه نیافته‌اند مقرون به صرفه‌تر است.

فراموش نکنید افراد زیادی همچون شما در کانادا وجود دارند که به دنبال مسکن ارزان قیمت در این کشور هستند. بسیاری از این افراد برای پایین آوردن هزینه‌های اجاره خود، زندگی با هم‌اتاقی را انتخاب می‌کنند. شما می‌توانید به صورت آنلاین در سایت‌های Kijiji, Craigslist, Roomster, Kangaroom به دنبال هم‌اتاقی بگردید.

شما همچنین می‌توانید از یک مشاور املاک برای یافتن مسکن ارزان قیمت که نیازهای شما را برآورده کند کمک بگیرید. مشاوران املاک درکانادا نه تنها در خرید ملک بلکه در اجاره کردن خانه نیزبه شما کمک می‌کنند. خدماتی که مشاوران املاک ارائه می‌دهند برای مستاجرین رایگان است چرا که حق کمیسیون آن‌ها توسط صاحبخانه پرداخت می‌شود.

پیدا کردن خانه ممکن است به چندین بار تلاش نیاز داشته باشد اما با گذشت زمان و کمی شانس می‌توانید خانه مورد علاقه‌تان را پیدا کنید. این امر حائز اهمیت است که نکات مثبت و منفی انواع خانه را درکانادا بدانید و بشناسید چرا که به شما کمک می‌کند تا مکانی را انتخاب کنید که نیازهای شما را برآورده کند و متناسب با بودجه شما باشد.

عضو کانال تگرام مهاجر تی وی شوید.
کانال یوتیوب تلویزیون مهاجر را دنبال نمایید.
کانال اینستاگرام آسانترین راه ارتباط