برای دریافت وام مسکن در کانادا به چه مقدار پول نیاز است؟

قوانین استرس تست وام مسکن در کانادا به روز رسانی شد. برای خریداران احتمالی مسکن، گرفتن وام مسکن کمی سخت‌تر شده است. استرس تست تعیین می‌کند با درآمد و هزینه‌هایی که دارید، تا چقدر می‌توانید وام مسکن دریافت کنید و به نوعی از توانایی پرداخت اقساط وام اطمینان حاصل می‌کند.

به گزارش تلویزیون مهاجر به نقل از narcity، از تاریخ 1 ژوئن 2021، متقاضیان درخواست وام مسکن صرف نظر از میزان پیش پرداخت باید ثابت کنند که می‌توانند وام خود را پرداخت کنند حتی اگر نرخ بهره وام به 5.25% برسد(یا 2% بالاتر از نرخ قرارداد آن‌ها).

به بیان ساده وام گیرندگان باید بتوانند ثابت کنند که می‌توانند وام خود را پرداخت کنند حتی اگر بهره وام بالاتر از حد انتظار باشد.

شرکت املاک و مستغلات Zoocasa برای درک چگونگی تاثیر این امر بر مسکن، مقدار پول مورد نیاز برای گرفتن وام مسکن و مقدار پولی را که برای پس انداز نیازاست، در 11 شهربزرگ کانادا منتشر کرد.

مثلاً، خریداران خانه در تورنتو برای گرفتن وام برای خانه‌ای که متوسط قیمت آن 1.090.992 دلار است نیازمند درآمدی در حدود 207.000 دلار هستند که نسبت به قبل 8000 دلار بیشتر است.

در ونکوور که میانگین قیمت مسکن 1.211.233 دلار است، خریداران باید درآمدی 233.000 دلار داشته باشند تا بتوانند وام بگیرند که نسبت به قبل 9000 دلار صعود داشته است.

به نظر می‌رسد این یک افزایش سنگین است، اما هدف از این تغییر کمک به بازار املاک کانادا و درنهایت تهیه مقرون به صرفه مسکن برای افراد است.

عضو کانال تگرام مهاجر تی وی شوید.
کانال یوتیوب تلویزیون مهاجر را دنبال نمایید.
کانال اینستاگرام آسانترین راه ارتباط