اخبار کانادااخبار

قیمت خانه در کانادا

قیمت خانه در شهرهای کانادا

شهرهای کانادا با بیشترین رشد و کاهش قیمت خانه

طی 5 سال گذشته، بازار املاک و مستغلات کانادا شاهد تغییرات قابل توجهی بوده است، به طوریکه خرید خانه در برخی مناطق کشور ارزان و مقرون به صرفه است و در برخی دیگر نه.

بر اساس گزارش اخیر Zoocasa، با استفاده از داده های انجمن املاک و مستغلات کانادا جهت بررسی روند قیمت آپارتمان ها و خانه ها در 15 شهر کانادا طی 5 سال گذشته، مشخص شد قیمت خانه در برخی از شهرها به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، در حالیکه سایر شهرها با کاهش قیمت خانه مواجه بوده اند.

شاید تعجب نکنید اگر بشنوید گران ترین املاک و مستغلات در استان های بریتیش کلمبیا و انتاریو وجود دارند. قیمت خانه در فریزر ولی بریتیش کلمبیا، با افزایش تناوبی 104 درصد به 437،300 دلار رسیده است.

hami 468

در جنوب انتاریو، منطقه نیاگارا، قیمت خانه ویلایی با 87 درصد افزایش به 354،400 دلار رسید. قیمت آپارتمان ها در تورنتو نیز با افزایش 78 درصدی به 592،900 دلار رسیده است.

بعد از تورنتو نیز همیلتون – برلینگتون بیشترین افزایش قیمت را داشت. قیمت خانه در این شهر با 74 درصد افزایش به 471،100 دلار رسید. در گوئلف نیز با افزایش 73 درصدی، قیمت آپارتمان ها به 379،000 دلار رسیده است.

شهرهای کانادا با بیشترین رشد قیمت آپارتمان

 

1. فریزر ولی  Fraser Valley (شهر ابوتسفورد و حومه)

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 437،300 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %104+
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 223،400+ دلار

2. منطقه نیاگارا Niagara Region

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 354،400 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: 87+ درصد
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 165،100+ دلار

3. کلان شهر تورنتو Greater Toronto

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 592،900 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: 78+ درصد
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 259،800 دلار

قیمت خانه های ویلایی منطقه نیاگارا تقریباً دو برابر شده است. قیمت خانه های این منطقه با رشد تناوبی 95 درصدی در 5 سال گذشته همراه بوده و با قیمت 490،500 دلار، شاهد بالاترین رشد بوده است.

شهرهای همیلتون – برلینگتون با 71 درصد، گوئلف با 63 درصد، فریزر ولی با 62 درصد، اتاوا با 53 درصد، تورنتو با 51 درصد و ویکتوریا با 50 درصد در رتبه های بعدی جای گرفتند. قیمت خانه در مونترال، ونکوور بزرگ و وینیپگ به ترتیب 46 درصد، 28 درصد و 17 درصد افزایش یافت.

قیمت خانه در کانادا

شهرهای کانادا با بیشترین رشد قیمت خانه ویلایی

 

ads template2

1. منطقه نیاگارا Niagara Region

  • استاندارد قیمت خانه در آگوست 2020: 490،500 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %95
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 239،300 دلار

2. همیلتون – برلینگتون Hamilton-Burlington

  • استاندارد قیمت خانه در آگوست 2020: 751،300 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %71+
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 311،300 دلار

3. گوئلف Guelph

  • استاندارد قیمت خانه در آگوست 2020: 651،600 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %63+
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 251،000 دلار

لازم به ذکر است ارزان ترین شهرها برای خرید خانه کلگری و ادمونتون هستند. بر اساس این گزارش، استاندارد قیمت آپارتمان در کلگری، سومین شهر پرجمعیت کانادا، در ماه آگوست 248،500 دلار بوده است، که از سال 2015، معادل 14 درصد یا 41،900 دلار با کاهش همراه بوده است. استاندارد قیمت خانه ویلایی در کلگری در حال حاضر 466،000 دلار است که نسبت به 5 سال گذشته، 6 درصد یا 30،800 کاهش یافته است.

به همین ترتیب، قیمت آپارتمان در ادمونتون نسبت به 5 سال گذشته که 183،900 دلار بود، 17 درصد یا 37،300 دلار با کاهش همراه بوده است. قیمت خانه در ادمونتون در آگوست سال جاری، 377،300 دلار است، در حالیکه قیمت خانه ویلایی در آگوست سال 2015 در این شهر 396،800 دلار بوده است که 5 درصد یا 19،500 دلار کاهش یافته است.

ارزان ترین شهرها برای خرید آپارتمان

 

1. رجاینا Regina

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 174،800 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %21-
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 46،900 دلار

2. ادمونتون Edmonton

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 183،900 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %17-
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 37،300 دلار

3. سنت جانز St. John’s

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 236،200 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %16-
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 43،700 دلار

 

قیمت خانه در کانادا

شهرهای کانادا با بیشترین کاهش قیمت آپارتمان

 

1. کلگری Calgary

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 466،000 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %6- درصد
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 30،800 دلار

2. سنت جانز St John’s

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 271،600 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %6-
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 17،600 دلار

3. ادمونتون Edmonton

  • استاندارد قیمت آپارتمان در آگوست 2020: 377،300 دلار
  • درصد تفاوت قیمت طی 5 سال: %5-
  • تفاوت قیمت طی 5 سال: 19،500 دلار

پیش بینی قیمت املاک کانادا بعد از کرونا

بنگاه رهن و مسکن کانادا (CMHC)، برای مناطقی که افزایش تقاضا وجود دارد، پیش بینی کرده است که قیمت ها در ماه های آینده به دلیل همه گیری کرونا کاهش می یابد. با افزایش نرخ بیکاری و کاهش تقاضای مهاجرت، به خصوص در کلان شهرهایی مانند تورنتو و ونکوور، می توان پیش بینی های متفاوتی برای بازار مسکن کانادا در ماه های آینده داشت.

چطور بود؟ ستاره بدین.
[کل: 41 میانگین: 4.1]

تحریریه مهاجر

تلویزیون مهاجر در سال ۱۳۹۸ در شهر ونکوور کانادا تاسیس شد. هدف اصلی تلویزیون مهاجر که یک رسانه مشتمل بر ۸ بخش مختلف است٬ انتقال اطلاعات صحیح به مهاجران فارسی زبان و علاقمندان مهاجرت٬ فارغ از هر جهت گیری مذهبی و سیاسی می باشد. در تلاشیم مهاجرت را توام با آگاهی و راه موفقیت را برای مهاجران هموار سازیم.

یک دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا